年終獎金入帳，想拿去還房貸，卻又怕手上沒有現金。這個猶豫很實際：少一點利息是一回事，家裡下個月能不能周轉是另一回事。
先算還完後剩多少
假設手上有三十萬元，想一次還二十萬元，之後只剩十萬元。如果家裡每月必要開銷是五萬元，這筆存款只夠支應約兩個月，還沒算即將到期的年繳帳單。這是假設情境；你的收入是否穩定、有沒有其他備用金，都會改變判斷。
不要只問「可以提前還嗎」
請銀行按你的契約列出：今天提前還這筆錢，有沒有違約金或手續費？之後是月付金降低，還是還款期限縮短？是否需要另外申請？拿到還款前後的試算表，再看整體差別。
不同銀行與契約的條件不一定相同。網路上的範例可以幫你理解問題，不能代替你這份貸款的報價。
省下多少利息，要用同一段期間比較
可以請銀行用相同利率假設，比較「照原進度還」和「現在多還一筆」的剩餘利息與費用。浮動利率未來可能改變，所以試算不是保證值。若想把錢拿去投資，也不要直接拿不確定的投資報酬，當作一定能抵過借款成本。
也想想房子以外的帳單
家中是否準備換工作、育兒、就醫或修繕？這些開銷可能比原本預期更早出現。錢還進房貸後，若要再借出來，通常還得重新確認借款條件，不能把它當作隨時可領的存款。
先比較三個做法
不提前還、只還一部分、按原本想法還足。每個做法都寫下還款後存款、每月必要支出、銀行估計的利息與費用。看完你可能會發現，不必在「全部還掉」與「完全不還」之間二選一。
讀完，接著試做
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